Cada vez más compradores extranjeros se están preguntando: ¿Dónde conviene invertir hoy en Nueva York?
La respuesta corta: depende del barrio.
El mercado de lujo en Manhattan arrancó el 2025 con fuerza. Las ventas han aumentado significativamente en ciertas zonas muy específicas, y si estás pensando en comprar un apartamento en Nueva York —ya sea como inversión o para uso personal—, vale la pena saber qué vecindarios están marcando tendencia.
👉 Hice un video corto sobre este tema en mi Instagram. Puedes verlo aquí:
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Y si prefieres leer los detalles con calma, aquí te cuento más sobre los 5 barrios más caros y cotizados de Manhattan en 2025, según el último reporte de PropertyShark.
1. Hudson Yards
Este es el barrio más caro de Manhattan hoy.
Un desarrollo completamente nuevo, con rascacielos modernos, vistas al Hudson, restaurantes de primer nivel y acceso directo a The High Line. Hudson Yards es sinónimo de lujo, exclusividad y altísima demanda.
👉 Ideal para: compradores que buscan una inversión sólida y un estilo de vida sofisticado.
2. Hudson Square
Un barrio en pleno auge.
Ubicado entre SoHo, Tribeca y el West Village, Hudson Square está siendo completamente transformado con proyectos residenciales de lujo y nuevos espacios de oficinas. Google tiene oficinas aquí, lo que incrementa aún más su valor estratégico.
👉 Ideal para: quienes buscan entrar temprano en una zona con gran proyección.
3. Little Italy
¡Sí, Little Italy está de vuelta!
Este barrio tradicional está viviendo un renacimiento con nuevos desarrollos residenciales. Aún conserva su alma neoyorquina, pero con un aire más moderno que está atrayendo a compradores jóvenes e internacionales.
👉 Ideal para: quienes quieren invertir en una zona con carácter y gran valorización.
4. SoHo
El clásico que nunca pasa de moda.
SoHo sigue siendo uno de los vecindarios más deseados de Nueva York. Con sus edificios de hierro fundido, boutiques de lujo, galerías de arte y calles adoquinadas, sigue captando compradores que quieren lo mejor.
👉 Ideal para: quienes buscan propiedades con historia y alta demanda tanto de venta como de alquiler.
5. NoHo
Pequeño, exclusivo y cada vez más caro.
NoHo (al norte de Houston Street) es un barrio de apenas unas cuadras, pero con una identidad fuerte y propiedades que alcanzan precios altísimos. Es tranquilo, elegante y muy buscado por compradores de alto poder adquisitivo.
👉 Ideal para: quienes quieren exclusividad y privacidad en pleno Manhattan.
¿Por qué invertir en estos barrios en 2025?
✔️ Son zonas con alta demanda y baja oferta
✔️ Ofrecen excelente proyección de plusvalía
✔️ Atraen tanto a compradores locales como internacionales
✔️ Permiten negociar beneficios (como no pagar gastos de cierre si compras al contado)
Además, muchos de estos edificios ofrecen amenities de lujo y están ubicados cerca de los mejores restaurantes, parques y tiendas de Nueva York.
¿Eres comprador extranjero?
En Nieuw Nederlandts Realty, somos expertos en trabajar con clientes de Latinoamérica y España que buscan invertir en Manhattan. Te acompañamos en todo el proceso: desde la búsqueda hasta el cierre, y también podemos encargarnos de la administración de tu propiedad si lo deseas.
¿Quieres conocer opciones en estos barrios?
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También te invito a ver el video completo en mi Instagram para conocer estos barrios en acción:
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Nieuw Nederlandts Realty
La primera inmobiliaria boutique especializada en español en Nueva York.
