Si estás pensando en comprar un apartamento en Nueva York como inversión, una de las decisiones más importantes es elegir bien el vecindario.
Y aunque Manhattan tiene zonas históricamente fuertes, hay algunas que están creciendo con muchísima fuerza — siendo Hudson Yards la estrella del momento.
Soy Maria Fernanda Roda, agente de bienes raíces, CEO y fundadora de Nieuw Nederlandts Realty, la primera y única inmobiliaria boutique especializada en español en Nueva York.
Trabajo con compradores internacionales que buscan invertir de forma segura, rentable y guiados por alguien que hable su idioma (literalmente y profesionalmente).
Si ese es tu caso, acá te cuento cuáles son los 5 vecindarios más prometedores para invertir en NYC este 2025, con Hudson Yards liderando la lista.
🌟 1. Hudson Yards (Manhattan)
Hudson Yards no es solo lujo, es una zona aún en construcción, lo que significa que todavía tiene potencial de crecimiento.
Es el desarrollo inmobiliario privado más grande de la historia de Estados Unidos, y sigue expandiéndose: nuevos edificios, espacios verdes, oficinas, arte, restaurantes y una conexión directa con The High Line.
¿Por qué invertir acá?
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Departamentos modernos, con amenities de primer nivel
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Alta demanda de alquiler entre profesionales de alto poder adquisitivo
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Cercanía a centros de negocio, cultura y transporte
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Excelente valorización proyectada a mediano y largo plazo
Dato extra: Comprar hoy en Hudson Yards es entrar en una zona de alto prestigio… antes de que los precios suban aún más.
🌇 2. Lower East Side (Manhattan)
Este barrio está evolucionando sin perder su identidad.
Gracias al proyecto Essex Crossing, ahora combina historia neoyorquina con desarrollos modernos, buena gastronomía y una comunidad vibrante.
Una excelente opción si buscás Manhattan a un precio más competitivo.
🏙️ 3. Downtown Brooklyn
La alternativa inteligente a Manhattan. Downtown Brooklyn tiene rascacielos residenciales nuevos, universidades, arte, vida nocturna y mucha conexión con otras partes de la ciudad.
Ideal para inversión con renta estable y alta demanda.
🧭 4. Harlem (Uptown Manhattan)
Harlem está viviendo su renacimiento.
Con una comunidad sólida, cultura rica, nuevos parques y desarrollos habitacionales, sigue siendo uno de los barrios con mejor relación entre precio y proyección.
Es Manhattan, pero con alma, historia y oportunidades reales.
✨ Entonces… ¿dónde conviene invertir este año?
Si buscás una zona moderna, con alta plusvalía, demanda constante y una visión a futuro clara: Hudson Yards es la apuesta más fuerte en 2025.
Pero también hay oportunidades en zonas como Downtown Brooklyn, Harlem o el Lower East Side, según tu presupuesto y tus objetivos como comprador.
📩 ¿Querés invertir en Nueva York este año?
Como fundadora de Nieuw Nederlandts Realty, estoy acá para ayudarte a entender el mercado en español, con claridad y sin vueltas.
Trabajo con compradores de toda Latinoamérica y España que buscan hacer inversiones inteligentes y seguras.
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