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Vista panorámica de rascacielos de Nueva York al atardecer con un enfoque en un apartamento de lujo con balcón iluminado

Inversión latina y española en bienes raíces en Nueva York

Maria Fernanda Roda  |  July 3, 2025

Nueva York siempre ha sido un imán para sueños y oportunidades. En los últimos años, hemos visto un aumento significativo de inversores latinos y españoles que deciden comprar apartamento desde el extranjero, apostando por un mercado tan dinámico como el neoyorquino. Como fundadora y CEO de Nieuw Nederlandts Realty LLC y orgullosamente latina y española, comparto cinco razones clave que explican este fenómeno  y por qué tú también podrías estar a un paso de convertir tu inversión en realidad.

1. Diversificación de portafolio y estabilidad

Los latinos suelen provenir de economías con alta volatilidad cambiaria. Invertir en bienes raíces en Nueva York ofrece:

  • Protección contra la inflación: propiedades en zonas consolidadas tienden a revalorizarse año tras año.

  • Flujo de ingresos estable: alta demanda de alquiler asegura rentas constantes.

  • Cobertura cambiaria: convertir ahorros en dólares ayuda a mitigar riesgos de devaluación.

2. Alta rentabilidad y valorización histórica

Según datos del NYC Rent Guidelines Board, la renta media en Manhattan creció un 20 % en la última década, y los precios de venta en algunos barrios exclusivos han subido hasta un 35 %. Esto significa que:

  • Cada dólar invertido en 2015 podría valer hoy casi 1.3 veces su valor inicial.

  • La inversión inmobiliaria en Nueva York sigue superando otras clases de activo tradicionales.

3. Escala y liquidez en un mercado global

Nueva York es la ciudad más cosmopolita del mundo. Invertir aquí te conecta con:

  • Compradores y arrendatarios internacionales, multiplicando la demanda de tu unidad.

  • Mercado secundario activo: cuando decidas vender, encontrarás clientes listos para comprar.

  • Eventos y ferias globales: oportunidades de networking que pueden traducirse en plusvalías.

4. Un patrimonio para futuras generaciones

Más allá de números y rentabilidad, invertir en un apartamento en Nueva York significa:

  • Legado: un activo tangible que tus hijos o nietos podrán disfrutar o rentar.

  • Visibilidad: ser dueño de una propiedad en una dirección prestigiosa.

  • Tranquilidad: tu inversión está protegida por leyes sólidas.

Mi perspectiva personal

Mi primera experiencia fue con un cliente de Mexico cuyo padre me contactó para comprarle un apartamento a su hija. Ella iba a mudarse a Nueva York para comenzar sus estudios en Columbia University. Acompañar a esta familia en cada paso desde la búsqueda inicial hasta la firma final me hizo entender que este tipo de inversión va más allá de cifras: es un proyecto de vida y sueños cumplidos.

¿Listo para dar el siguiente paso?
En Nieuw Nederlandts Realty LLC te ofrecemos:
  • Asesoría 100 % en español.

  • Búsqueda personalizada según tu perfil de inversión.

  • Gestión integral de compra, desde la oferta hasta la firma de escrituras.

📩 Contáctanos hoy y descubre cómo convertir tus ahorros en el inmueble de tus sueños. 

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