Lo Que Debes Saber Antes de Comprar un Inmueble (¡y Rápido!)
Adquirir un apartamento en Nueva York es un sueño hecho realidad. Pero atención: los compradores extranjeros están expuestos a pagar un impuesto sucesorio. Al fallecer, puedes pagar hasta el 40% del valor de tu inmueble. ¿Invertirías sin saberlo? ¿O ya lo hiciste y no lo sabías?
¿Se puede evitar esto? ¡Claro que sí!
Estrategia Clave: Comprar la Propiedad Mediante una LLC (Limited Liability Company)
- Inexistente el Impuesto Sucesorio: La LLC se convierte en un escudo protector, manteniendo la propiedad fuera del alcance de este impuesto.
- Privacidad: Tu nombre no queda registrado; nadie puede saber que tienes una propiedad en EE. UU. Solo se registra el nombre de la LLC.
Consejos:
- Asesoría Experta: Nosotros te damos la asesoría legal con abogados que hablan tu idioma.
- Registro de la LLC: Inscríbela en el estado exacto donde se encuentra el inmueble. Por ejemplo, si compras en el estado de Nueva York, NO registres la LLC en Florida.
- Mantenimiento: Contrata a un contador para realizar las declaraciones anuales.
¿Quieres proteger tu inmueble? La LLC es tu aliada. Si eres extranjero y vas a comprar un inmueble en Nueva York o en cualquier otro estado de EE. UU., NUNCA compres a título personal; siempre hazlo a nombre de una LLC.
En Nieuw Nederlandts Realty, nos especializamos en inversores extranjeros de Latinoamérica y España, y estamos aquí para ayudarte en todo el proceso.
