Comprar un apartamento en Nueva York es una inversión emocionante, pero para los compradores internacionales, existen detalles fiscales y estratégicos que no deben pasarse por alto.
Uno de los errores más comunes es adquirir una propiedad a título personal sin considerar las implicaciones fiscales. En Estados Unidos, los extranjeros que poseen bienes inmuebles directamente pueden estar sujetos a un impuesto sucesorio de hasta el 40% del valor de la propiedad en caso de fallecimiento. Para mitigar este riesgo, muchos optan por establecer una LLC (Limited Liability Company) y adquirir la propiedad a través de esta entidad, lo que puede ofrecer ventajas en términos de planificación patrimonial y privacidad.
Otro error frecuente es no solicitar un análisis comparativo de mercado antes de hacer una oferta. Este análisis proporciona una visión clara del valor real de la propiedad en comparación con otras similares en la zona, ayudando a evitar pagar de más.
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